<p>Departamento en venta – Hipólito Yrigoyen 2100 de 3 ambientes, orientación norte, súper luminoso</p><div><br></div><div>Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en Hipólito Yrigoyen al 2100, en una de las zonas más cómodas y conectadas de CABA. La ubicación es privilegiada: a pocas cuadras del Congreso, cercano a la Av. Rivadavia y a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte, rodeado de comercios, cafés, supermercados, espacios culturales y servicios esenciales.</div><div><br></div><div>La unidad se destaca por su orientación norte, lo que garantiza luz natural durante todo el día y un clima cálido y agradable en cada ambiente. El edificio cuenta con dos ascensores.</div><div><br></div><div>El departamento está impecable, con una distribución funcional y cómoda:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Living comedor amplio y luminoso, d</span><span style="font-size: 14px;">os dormitorios grandes, pasillo con placard empotrado, c</span><span style="font-size: 14px;">ocina separada,&nbsp; con buen espacio de guardado y conexión para lavarropas, b</span><span style="font-size: 14px;">año completo en excelentes condiciones.</span></div><div><br></div><div>Una propiedad lista para mudarse, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan un departamento amplio en una zona consolidada, segura y con excelente accesibilidad.</div><div><br></div><p>Transportes Cercanos<div>Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 150, 151, 168</div><div>Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A)</div><div><br></div> </p>

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad).
Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA.
Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
Matrícula CUCICBA N° 942