<p>Muy buen departamento en venta de 3 ambientes con balcón en el barrio de Congreso. </p><p>Ubicado al contrafrente, se destaca por su luminosidad y excelente estado. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con aire acondicionado frío/calor, dos dormitorios con placares empotrados (uno de ellos con aire acondicionado frío), baño completo, reciclado a nuevo, con iluminación natural y ventilación, cocina reciclada y equipada y lavadero independiente. Posee balcón al contrafrente, pisos de parquet en muy buen estado y distribución funcional. </p><p>Ideal para vivienda o inversión. </p><p>Excelente ubicación con acceso a una gran variedad de medios de transporte: numerosas líneas de colectivo (2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 146, 150, 151, 168) y cercanía a las estaciones de subte Congreso y Pasco (Línea A). </p><p>Listo para escriturar!!</p><p>Ubicación: Cerca de todo, supermercados como Carrefour, Coto y Día, y de gimnasios como Megatlon, Fitter y SportClub, gran oferta cultural. También se encuentra a pocas cuadras de colegios reconocidos como el de la UCA, Santa Rosa, El Salvador y otros públicos, a solo 7 cuadras de la zona de universidades (UBA - Ciencias Económicas, Farmacia, Medicina, etc.), importantes centros médicos (Favaloro, Trinidad, Centro Gallego, etc.)</p><p><br></p><p><br></p><br>

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad).
Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA.
Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
Matrícula CUCICBA N° 942