<p><span style="font-size: 14px;">Oportunidad única sobre la Avenida Rivadavia al 2100, a pasos del Starbucks Coffee y del McDonald´s,&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">lugar céntrico de fácil acceso.</span></p><p>Este gran departamento de casi 140m2 se destaca por sus amplios espacios, generosa distribución y excelente ventilación.<br></p><p><span style="font-size: 14px;">Cuenta con 4 ambientes con dependencias y 4 balcones al frente (2 balcones comunes y 2 tipo franceses)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Al ingreso nos encontramos con un amplio hall de recepción que da paso a un elegante living-comedor muy amplio con dos balcones tipo francés que ofrecen una vista abierta al frente. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">La cocina es amplia y se integra a un gran comedor diario con ventanal y balcón al frente, ideal para disfrutar de las comidas con luz natural.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Los tres dormitorios con ventilación exterior cuentan con placares empotrados y equipos de aire acondicionado, garantizando confort y ventilación durante todo el año.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dispone de tres baños: un baño principal completo, un toilette de cortesía y un baño de servicio.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Además, posee dependencia de servicio, lavadero independiente y una excelente orientación que brinda luz en todos los ambientes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y una distribución funcional, en una ubicación privilegiada </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicación:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cerca de todo, supermercados como Carrefour, Coto y Día, y de gimnasios como Megatlon, Fitter y SportClub, gran oferta cultural. También se encuentra a pocas cuadras de colegios reconocidos como el de la UCA, Santa Rosa, El Salvador y otros públicos, a solo 7 cuadras de la zona de universidades (UBA - Ciencias Económicas, Farmacia, Medicina, etc.), importantes centros médicos (Favaloro, Trinidad, Centro Gallego, etc.)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Transportes Cercanos:&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180&nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A) y PASCO (Línea A)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-TE GUSTA ESTA PROPIEDAD Y NO VENDISTE LA TUYA? PEDINOS TASACIÓN AL 4954-6900 COMUNICATE CON NOSOTROS, PODEMOS AYUDARTE!!</span></p>

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad).
Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA.
Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
Matrícula CUCICBA N° 942