<p>PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS</p><p>LA PROPIEDAD TIENE EN REALIDAD 120M2, CONSTA DE 2 PROPIEDADES TIPO PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE QUE PUEDEN SER UTILIZADOS POR UNA MISMA FAMILIA, ES DECIR PODRIA INTEGRASE CON TODO,&nbsp; O SE PUEDE DIVIDIR Y HACER 2 DEPARTAMENTOS TIPO PH&nbsp; INDEPENDIENTES ENTRE SI Y CADA UNO CON SU ENTRADA INDEPENDIENTE. </p><p>POR ESCRITURA PUBLICAM ESTA PROPIEDAD CONSTA DE 51.7M2 QUE ES LA SUPERFICIE DE <span style="text-decoration-line: underline;">ABAJO</span> QUE TIENE 3 AMBIENTES CON PATIO MAS BAÑO Y COCINA, ESTA PARTE ESTA EN MUY BUENAS CONDICIONES. <span style="text-decoration-line: underline;">ARRIBA </span>TIENE OTRA PROPIEDAD DE APROXIMADAMENTE 66M2 MAS QUE ESTA A RECICLAR, Y CONSTA DE UN AMBIENTE GRANDE DIVISIBLE MAS BAÑO Y COCINA. LA PARTE DE ARRIBA ESTA PARA REFACCIONAR.&nbsp; IDEAL INVERSOR</p><p>ESTA PROPIEDAD ESTA MUY BIEN UBICADA; A 1 CUADRA DEL GARRAHAM, FRENTE A UNA PLAZA, A MEDIA CUADRA DE AV. GARAY,&nbsp; 1 CUADRA DE AV. ENTRE RIOS Y A 3 CUADRAS DE AV. JUJUY</p><p>Transportes Cercanos </p><p>Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 188, 195 </p><p>Subtes (Metro): INCLAN (Línea H)</p><p> </p><p>SI LE GUSTA ESTA PROPIEDAD Y NO VENDIO LA SUYA, COMUNIQUESE CON NOSOTROS AL 4954-6900 PODEMOS AYUDARLA.</p>

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad).
Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA.
Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
Matrícula CUCICBA N° 942