<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN | MUY LUMINOSO | ALMAGRO</span></p><div><br></div><div>Cómodo y luminoso monoambiente al frente, con balcón y excelente distribución. La unidad cuenta con un ambiente principal de muy buenas dimensiones, con salida al balcón, cocina integrada con buen espacio de guardado y baño completo. Su disposición al frente y sus grandes ventanales le brindan muy buena luminosidad y ventilación natural.</div><div><br></div><div>Cuenta con aproximadamente 33 m² totales y 31 m² cubiertos,en una muy buena ubicación.</div><div><br></div><div>Se encuentra sobre Lezica, en Almagro, próxima a importantes avenidas como Av. Rivadavia, Av. Medrano y Av. La Plata, medios de transporte, comercios, supermercados y todos los servicios necesarios para el día a día.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan un monoambiente luminoso, con balcón y buena distribución, en una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>Requisitos de ingreso: seguro de caución FINAER y demostración de ingresos.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita.</div><div><br></div><div>Expensas reales: $125.000 aproximadamente. Actualmente el importe es de $197.000 debido a 4 cuotas que restan abonarse.</div><div><br></div> <br> <br><br>

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad).
Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA.
Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
Matrícula CUCICBA N° 942