<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DUEÑO DIRECTO!!!</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Este terreno excepcional se encuentra ubicado en el prestigioso Barrio Santa Lucía, dentro del reconocido desarrollo residencial de Pilar del Este, en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Situado en uno de los </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">terrenos central</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">es</span> del barrio, este lote número 198 se destaca por su posición sin perímetro, con su fondo abierto a un hermoso espacio verde central arbolado.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Con una superficie de 578.3 metros cuadrados, este terreno ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y natural. Al estar en el corazón del barrio y no ser perimetral, disfrutarás de la privacidad y la serenidad que brinda el estar rodeado de naturaleza, con vecinos únicamente en los costados.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">El Barrio Santa Lucía en Pilar del Este es reconocido por sus excelentes comodidades y servicios, que incluyen </span><span style="font-size: 14px;">edificio de acceso, calles asfaltadas con cordón cuneta, alambrado perimetral, redes subterráneas de agua, cloaca, gas y electricidad, seguridad privada, alambrado público y forestación.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Son 362 lotes , cuyo masterplan fue diseñado con el objetivo de preservar los árboles y espacios verdes existentes, y a su vez, resguardar la intimidad de las viviendas.</span></p><p></p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con SUM propio dentro del barrio, plaza de juegos, canchas de fútbol y de tenis.<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Es uno de los barrios del complejo PILAR DEL ESTE, que se ubica sobre la ruta 25, con muy buen acceso por la calle Camaaño, a la altura del kilómetro 46 de la Panamericana, ramal Pilar. Es un complejo proyectado sobre 627 ha, que ha sido diseñado para que sus habitantes accedan al confort viviendo en plena naturaleza. Además se han reservado áreas para el desarrollo de un importante centro cívico comercial, colegios primarios y secundarios de alto nivel, centros recreativos y deportivos, donde se podrán practicar tenis, fútbol, rugby y hockey entre otros deportes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El predio se encuentra delimitado por los ex Ferrocarriles Mitre y Belgrano Norte, la ruta 25 y el Río Luján, logrando una excelente ubicación entre Pilar y Escobar. Tambien se puede acceder por Panamericana ramal Escobar o Pilar y luego Ruta 25.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">¡No dejes pasar esta oportunidad única de ser parte de una de las comunidades más exclusivas de Pilar del Este!</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br>VENTA DUEÑO!!</span></div><p></p><br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad).
Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA.
Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
Matrícula CUCICBA N° 942