<p>HERMOSA CASA DESARROLLADA EN 2 PLANTAS, EN COUNTRY NAUTICO EN EXCELENTE UBICACION, ZONA NAUTICA (A METROS DE LOS 2 PUERTOS DE YATES, LA MEJOR ZONA), ORIENTACION: NORESTE, CASA DE 328M2, MAS 43M3 SEMICUBIERTOS, TOTAL 371M2</p><p>LIVING-COMEDOR APAISADO CON VISTA AL JARDIN, CALEFACCION POR LOSA RADIANTE DE PISO Y AGUA CALIENTE (TERMOTANQUE DE 180 LITROS).&nbsp; &nbsp;<span style="font-size: 14px;">CASA CON INSTALACION PARA GRUPO ELECTROGENO Y EL MISMO TIENE 5,5KV (ALCANCE HELADERAS, AIRES ACONDICIONADOS Y LUCES EN SIMULTANEO), ESTADO GENERAL:&nbsp; IMPECABLE.&nbsp; JARDIN CON RIEGO AUTOMATICO,&nbsp; PILETA CON ESPACIO SOLARIUM, PARRILLA CON BAULERA DE GUARDADO Y GRAN GALERIA DE 14 M DE LARGO, BOMBAS DE AGUA: 3 (RIEGO, PILETA Y SUMINISTRO DE LA CASA), PROVISION DE AGUA DE AYSA CON FILTRO Y BOMBA PRESURIZADORA). AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTES</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">EN PLANTA BAJA</span>: PORCH, HALL DE ENTRADA, COCINA, 3 AMBIENTES (LIVING COMEDOR MAS 2 DORMITORIOS) MAS DEPENDENCIA DE SERVICIO,&nbsp; BAÑOS:&nbsp; PRINCIPAL, TOILETTE Y EL DE SERVICIO. COCHERAS CUBIERTAS, GRAN LAVADERO INDEPENDIENTE Y GALERIA CON ORIENTACION NORESTE.</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">EN PRIMER PISO</span>: 3 AMBIENTES, UNO DE ELLOS EN SUITE CON GRAN VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO,&nbsp; BALCON TERRAZA Y ESCRITORIO PARA 2 O 3 PERSONAS, Y GRAN TERRAZA PARA POSIBLES AMPLIACIONES.</p><p>San Isidro Labrador es un barrio de 850 lotes que cubren una superficie total de 164 has. Con dos grandes lagunas, amplios espacios verdes, puerto con amarras y salida al Río Luján, constituye una excelente opción para los amantes de la náutica o del golf. Además cuenta con una cancha de golf de 9 hoyos (próximamente 9 más), cuatro canchas de tenis y una cancha de futbol.</p><p>NO COBRAMOS COMISION INMOBILIARIA, DUEÑO CELULAR 11-2156-0245</p><p><br></p> <br> <br> <br> <br> LE INTERESA COMPRAR ESTA PROPIEDAD Y NO VENDIO LA SUYA?? PODEMOS AYUDARLO!!! SOMOS ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS... AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942