<p>GRAN OPORTUNIDAD EN SAN CRISTOBAL!!!! SE TRATA DE UN&nbsp;<span style="font-weight: bold;">4 AMBIENTES CON 3 DORMITORIOS</span>. LATERAL MUY LUMINOSO Y SILENCIOSO. ÚLTIMO PISO CON GRAN VISTA. SEGÚN ESCRITURA CUENTA CON METROS CUBIERTOS: 58,12 m² SEMICUBIERTA: 5,85 m² TOTAL CONSTRUIDO: <span style="font-weight: bold;">78,42 m²</span>. CONSTA DE HALL DE ENTRADA, TOILETTE, CÓMODA COCINA ORIGINAL CON LAVADERO SEPARADO, LIVING CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO. POR OTRO LADO, POR UN PASILLO DE DISTRIBUCIÓN, NOS ENCONTRAMOS CON EL BAÑO COMPLETO, SEGUIDO LOS TRES DORMITORIOS CON VENTANAS Y PLACARES EMPOTRADOS UNO DE ELLOS CON VISTA A LA CALLE Y TODOS CON VENTILACIÓN. EL ESTADO GENERAL DE LA UNIDAD ES BUENA, PISOS DE PARQUET, MUY BUENA DISTRIBUCIÓN, CALEFACCIÓN INDIVIDUAL. CERCANIAS A DISTINTOS MEDIOS DE TRANSPORTES, A UNA CUADRA DE LA AV. ENTRE RÍOS , A 2 DE LA AV. INDEPENDENCIA, A 3 CUADRAS DE LA FACULTAD DE CIENCIA SOCIALES, SÚPERMERCADOS Y FARMACIAS CERCANAS.</p><div><br></div><div>Transportes Cercanos<br></div><div>Colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 60, 84, 90, 91, 96, 102, 126, 129, 150, 151, 168, 195<br></div><div>Subtes (Metro): ENTRE RIOS (Línea E)</div><p></p><br> <br> <br> AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942