<p>La superficie cubierta y total por escritura es de 173,97 m2 pero además cuenta con una terraza propia descubierta, cuya superficie es de 50 m2 aprox.</p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente PH de 5 ambientes + garage en muy buena ubicación, a 2 cuadras de Avda Alvarez Thomas y Avda Fco Lacroze, en pleno distrito audiovisual.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Desarrollado en 3 plantas con jardín al frente.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Una hermosa escalera con peldaños de madera conecta las plantas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">En planta baja hall de recepción + dormitorio con vista verde, que actualmente es utilizado como consultorio.</span></p><p></p><div><span style="font-size: 14px;">Garage con espacio para auto mediano y también lugar de almacenamiento.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Toilette de recepción cálidamente revestido.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Primer piso: gran living con enorme ventanal, chimenea y comedor con cocina semi integrada.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Segundo piso: dormitorio principal en suite con amplio placard en el hall de entrada.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorio + sala de estudio que se encuentran conectados a través de un gran hall de distribución con inmenso placard. Baño completo.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Tercer piso: Bella terraza con parrilla.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Todo en impecable estado de presentación.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Transportes Cercanos</span></div><div><div>Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 90, 93, 140, 151, 168, 176, 184</div></div><p></p> AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942