GRAN OPORTUNIDAD EN SAN CRISTOBAL!!!! VENTA DIRECTA, EL PROPIETARIO NO NECESITA COMPRAR OTRA PROPIEDAD. SE TRATA DE UN 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA. LATERAL MUY LUMINOSO Y SILENCIOSO. CONSTA DE HALL DE ENTRADA, CÓMODA COCINA, AMPLIO LIVING COMEDOR, BALCÓN CON HERMOSA VISTA ABIERTA. POR OTRO LADO, POR UN PASILLO DE DISTRIBUCIÓN, NOS ENCONTRAMOS CON EL BAÑO COMPLETO, SEGUIDO LOS DOS DORMITORIOS CON VENTANAS Y PLACARES EMPOTRADOS UNO DE ELLOS CON VISTA A LA CALLE. POR EL MISMO PASILLO ENCONTRAMOS LA DEPENDENCIA CON BAÑO QUE AL TENER DOBLE PUERTA NOS COMUNICA CON LA COCINA, ES DECIR, TIENE DOBLE INGRESO Y FACILMENTE PUEDE SER UN 4 AMBIENTES DEBIDO A LA INMEJORABLE DISTRIBUCIÓN. EL ESTADO GENERAL DE LA UNIDAD ES EXCELENTE, PISOS DE PARQUET, MUY BUEN METRAJE, CALEFACCION INDIVIDUAL. EL EDIFICIO CUENTA CON 2 CUERPOS, 12 PISOS Y 3 UNIDADES FUNCIONALES POR PISO. ENCARGADO CON VIVIENDA Y TERRAZA DE USO COMÚN. CERCANIAS A DISTINTOS MEDIOS DE TRANSPORTES, A UNA CUADRA DE LA AV. ENTRE RIOS, A 2 DE LA AV. INDEPENDENCIA, A 3 CUADRAS DE LA FACULTAD DE CIENCIA SOCIALES, SÚPERMERCADOS Y FARMACIAS CERCANAS. <br> <br> <div><br></div><div>Transportes Cercanos<br></div><div>Colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 60, 84, 90, 91, 96, 102, 126, 129, 150, 151, 168, 195<br></div><div>Subtes (Metro): ENTRE RIOS (Línea E)<br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942