<p>EXCELENTE LOCAL EN ESQUINA SOBRE MORENO Y SANCHEZ DE LORIA EN LOTE PROPIO DE<span style="font-size: 14px;">&nbsp;17,35 m² DE FRENTE POR 11,54 m² DE FONDO.&nbsp;&nbsp;</span>416 m² EN DOS PLANTAS. </p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">IDEAL PARA TODOS LOS RUBROS</span>. <span style="font-weight: bold;">EXCELENTE UBICACIÓN PARA LA LOGÍSTICA DE DISTRIBUCIÓN DE MERCADERÍA.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">EL INMUEBLE ESTÁ COMPUESTO DE LA SIGUIENTE FORMA:</span></p><p>PB: 200 M2 CUBIERTOS DONDE ENCONTRAMOS UNA RECEPCIÓN, 3 SALONES, BAÑO PARA DISCAPACITADOS Y COCINA CON GAS.</p><p><span style="font-size: 14px;">1ER PISO:&nbsp; 200 M2 CUBIERTOS CON BAÑOS, 2 SALONES Y GRAN ESPACIO.&nbsp;</span></p><p>ÚLTIMO PISO CON TERRAZA.&nbsp;</p><p>SE ENCUENTRA A 1 CUADRA AV. BELGRANO, A 3 CUADRAS DE LA AV. RIVADAVIA, A 4 DE LA AV. BOEDO Y A 5 DE LA AV. INDEPENDENCIA. <br></p><p><span style="font-size: 14px;">A 3 CUADRAS DEL HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS JOSÉ MARÍA RAMOS MEJÍA, 4 CUADRAS DEL HOSPITAL ESPAÑOL.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">1 CUADRA DE FACULTAD DE PSICOLOGIA - SEDE YRIGOYEN</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Transportes Cercanos</span></p><p>Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 129, 132, 151, 164, 180<br></p><p>Subtes (Metro): LORIA (Línea A)<br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br> AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942