<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Departamento Semipiso de 3 Ambientes Al Frente con Balcón y Cochera en Villa Urquiza. Edificio de 8 años de antigüedad con Amenities. Piso alto, luminoso en todos los ambientes. Vista totalmente abierta. Superficie total: 67.76 m2 (63.31 m2 cubiertos, 1.30 m2 semicubiertos y 3.15 m2 de balcòn). Living comedor amplio con salida a balcón. Cocina </span><span style="font-size: 12px;">semi integrada y equipada con muebles bajo mesada, alacenas, barra desayunadora e instalación para lavarropas. Amplio pasillo de distribución y baño completo. Habitación principal con baño en suite y placard. Segunda habitación con placard. Cochera fija cubierta (espacio guardacoche). Todos los ambientes están equipados con split frio - calor y redes de protección en balcón y ventanas. Portero eléctrico con visor. El edificio cuenta con SUM y pileta, 15 pisos y 2 departamentos por piso.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Medidas de los ambientes:</span></p><p style="line-height: 1.2;"></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">Living comedor: 7 x 3</span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">Cocina: 2.10 x 4</span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">Dormitorio principal: 3 x 3 + Vestidor: 1.90 x 1.40</span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Segundo dormitorio: 2.80 x 3.30</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">Ubicado en zona residencial, sobre Av. Triunvirato, a 2 cuadras de Av. Congreso. Cercano a comercios y líneas de transportes, colectivos, tren y subte Línea B (estación Juan Manuel de Rosas).</span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><p style="line-height: 1.2;"></p><br> <br> <br> <br> AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942