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Talcahuano al 100
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USD149.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Talcahuano al 100
Barrio
San Nicolas
Superficie cubierta
122 m²
Ambientes
4
Superficie semicubierta
9 m²
Dormitorios
3
(REF. VAP3876666)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 4
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 2
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : 101 Años
  • Expensas: $ 10800
  • Orientación: Este
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 122 m²
  • Semicubierta: 9 m²
  • Superficie Total: 131 m²
DESCRIPCIÓN

Departamento Semipiso de 4 Ambientes Al Frente con Amplio Balcón en San Nicolás (CABA).

Antiguo edificio histórico Art Deco.

Excelente estado.

Muy silencioso y tranquilo, ya que los colectivos pasan ahora todos por el Metrobus de la Av. 9 de Julio.

Todo luz y con vista abierta (sin edificios enfrente).

Orientación Este.

Superficie total: 131 m2 (122 m2 cubiertos más 9 m2 de balcón con techo rebatible).

Posee 4 ambientes muy iluminados, con enormes ventanales.

Living comedor con salida a amplio balcón y a otro balcón francés. Piso de roble de Eslavonia original.

3 dormitorios con sus placards hechos a nuevo. Pisos de Pinotea. Dormitorio principal con baño completo en suite.

Gran cocina con amplias mesadas de mármol, todos los muebles de cocina han sido renovados, bacha Johnson y cocina Bosch de seis hornallas. Piso de porcelanato italiano. Calefón Orbis y extractor nuevos. Cuenta con espacio para el lavarropas, secarropas y lavaplatos.

Segundo baño completo con antigua bañera de hierro.

Amplio balcón a la calle (se puede colocar una parrilla).

Aire acondicionado y calefactores a gas natural en todos los ambientes.

Iluminación led empotrada en el techo, toda la instalación eléctrica del departamento es nueva y las cañerías de agua de todo el edificio también se han hecho nuevas.

Puerta principal blindada.

Bajas expensas, Julio 2021 de $10.800. El edificio cuenta con encargado.

Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por planta y 1 ascensor. Terraza de uso común.

Ubicado sobre la calle Talcahuano entre Bartolomé Mitre y Av. Rivadavia, en el barrio de San Nicolás (CABA). A 3 cuadras de Tribunales. A 2 cuadras de Av. 9 de Julio, a 3 cuadras de Av. Corrientes y a 5 cuadras de Av. Callao. Todos los medios de transportes, numerosas líneas de colectivos, Metrobus y cercanía a subtes líneas A, B, C.

Transportes cercanos:

Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 151, 180.
Subtes (metro): AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A), URUGUAY (Línea B).









AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Agua Potable
  • Encargado
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Suite
  • Lavadero
  • Living comedor
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Apto profesional
  • Armarios Empotrados
  • Puerta blindada
  • Luminoso
  • Calefacción individual
  • Apto crédito
  • Calefón
  • Ascensor
  • Agua caliente individual
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
San Nicolas
Superficie cubierta
122 m²
Ambientes
4
Superficie semicubierta
9 m²
Dormitorios
3
(REF. VAP3876666)
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