Departamento de 3 Ambientes Amplios más Escritorio en Microcentro. Excelente estado. Muy luminoso (recibe sol durante todo el día). Contrafrente abierto a pulmón de manzana. Silencioso. Tiene todas las orientaciones que permiten sol en la vivienda: este, norte y oeste. Superficie total: 81.31 m2. Hall de entrada. Living y comedor. 2 dormitorios con placares diseñados a medida. Escritorio o habitación pequeña (se encuentra en el entrepiso de la cocina). Cocina office muy amplia con mesa de madera rebatible. Espacio y conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Balcón al contrafrente (conectado a escritorio / habitación pequeña). Pisos de pinotea pulidos y plastificados en los dormitorios y en el escritorio / habitación pequeña. Aberturas originales. Techo doble altura. Agua caliente por calefón. 1 estufa a gas en pasillo distribuidor. Aire acondicionado Split frío - calor en el living comedor y aire acondicionado inverter frío - calor en cada uno de los dormitorios. Reciclado hace 10 años. Expensas bajas: $ 4100 (encargado sin vivienda, hay una persona que realiza las tareas de limpieza). Edificio de época, ascensor jaula. Son 5 pisos y 3 departamentos por piso. <br><br>Ubicado en la calle Cerrito entre Tte. Gral. Juan D. Perón y Sarmiento, en pleno Microcentro. Todos los medios de transportes, numerosas líneas de colectivos, cercanía a subtes líneas A, B, C, D. Transportes cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 29, 140, 146, 180. Subtes (metro): 9 DE JULIO (Línea D), AV. DE MAYO (Línea C), CARLOS PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), LIMA (Línea A), PIEDRAS (Línea A).<br><br> AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942