Excelente Departamento de 2 Ambientes con Balcón en Caballito. Todos los ambientes dan al frente mirando a la calle Guayaquil. Muy luminoso. Superficie total: 44 m2 (39 m2 cubiertos y 5 m2 de balcón). Living comedor. Dormitorio. Cocina totalmente equipada. Baño completo. Balcón al frente (tanto el living comedor como la cocina tienen acceso al balcón). Tiene dos placares empotrados. El departamento está hecho a nuevo con modernos pisos de porcelanato, muebles de cocina nuevos y mesada de Silestone, bañera a estrenar. Servicios individuales. Puerta blindada. Expensas: $ 3600. Excelente ubicación, Senillosa y Guayaquil, en el barrio de Caballito. A 1 cuadra de Av. La Plata y a 3 cuadras de Av. Rivadavia. A 2 cuadras del Parque Rivadavia. Acceso a múltiples medios de transportes, numerosas líneas de colectivos y a 4 cuadras del subte línea A (estación Río de Janeiro). Transportes cercanos: Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 181 Subte (metro): RIO DE JANEIRO (línea A). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942