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Av. Pedro Goyena al 500
VENTA
USD200.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Av. Pedro Goyena al 500
Barrio
Caballito
Ambientes
3
Dormitorios
2
Antiguedad
50
Baños
1
Superficie cubierta
64 m²
Total construido
84 m²
(REF. VPH3468954)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : 50 Años
  • Expensas: $ 1000
  • Orientación: Norte
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Cubierta: 64 m²
  • Descubierta: 20.50 m²
  • Superficie Total: 84.50 m²
DESCRIPCIÓN

Excelente PH de 3 Ambientes con Terraza Propia y Parrilla.

Tercer piso por escalera.

Remodelado a nuevo, detalles de categoría.

Super luminoso.

Hermosas vistas verdes!

Concepto abierto: living - comedor - cocina de 9.5 x 4.5 con piso de porcelanato pulido color beige.

Cocina con isla y mesadas de Silestone (25 años de garantía), anafe vitrocerámico y horno empotrados (ambos marca FRANKE), campana sobre isla con luces led y muebles de diseño. Bacha Johnson con dispenser de detergente y grifería Peirano. Espacio para cava y vinos. Lugar para lavavajillas y para el lavarropas oculto.

Placard con puertas de diseño caladas en living y amplios placares cercanos al baño.

Dormitorio principal con acceso a balcón de 6 mts x 70 con aire acondicionado y placard de 3 hojas con espejo.

Segundo dormitorio con ventana al balcón y placard de dos hojas.

Baño completo en excelente condición, con bañera, grifería Fv, bacha Piazza y mampara.

Terraza propia 4.5 x 3 con parrilla a la que se accede desde la cocina por puerta balcón de 1.5mts, con piso de porcelanato símil madera.

Piso de porcelanato en living comedor y piso flotante en dormitorios.

Las aberturas son todas con doble vidrio y mosquitero.

Posee un colector solar para el agua caliente y un termotanque eléctrico chico para los días nublados de invierno.

Cañerías de electricidad con tablero completo conforme normativa y cañerías de agua nuevos.

Iluminación 100% led con plafones empotrados en todos los ambientes.

El edificio está en buenas condiciones, posee pocas unidades funcionales, sin encargado y bajas expensas ($1000).

El PH se encuentra en el tercer piso por escalera y comparte palier con una terraza de uso común (no hay vecinos en el mismo piso).

Excelente ubicación, sobre la mejor Avenida de Caballito, Av. Pedro Goyena y Av. José María Moreno. Próximo al Palacio de Agua de Caballito. A 2 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi, a 2 cuadras de Av. Directorio y a 6 cuadras de Av. Rivadavia. Todos los medios de transportes, numerosas líneas de colectivos, a 2 cuadras del subte línea E (estación José María Moreno) y a 6 cuadras del subte línea A (estación Acoyte).

Transportes cercanos:
Colectivos: 8, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 126, 135, 172, 180, 195
Subtes (metro): JOSE MARIA MORENO (línea E), ACOYTE (línea A).







AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados.

ATRIBUTOS EXTRA
  • Deptos Por Piso: 2
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Agua Potable
AMBIENTES
  • Balcón
  • Comedor diario
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Terraza
  • Cocina Americana
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Parrilla
  • Solarium
  • Armarios Empotrados
  • Luminoso
  • Calefacción individual
  • Agua caliente individual
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Av. Pedro Goyena al 500
Barrio
Caballito
Ambientes
3
Dormitorios
2
Antiguedad
50
Baños
1
Superficie cubierta
64 m²
Total construido
84 m²
(REF. VPH3468954)
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