Departamento de 2 Ambientes Amplios a Estrenar en Flores. Edificio a estrenar. Al frente, muy luminoso, con balcón. Superficie total: 44 m2 . Living comedor. Cocina integrada equipada. Dormitorio con frente de placard. Baño completo. Balcón con instalación para lavarropas. Pisos de cerámica. Grifería con cierre cerámico en baño. Calefacción individual por estufa de tiro balanceado. Cañerías aquasistem por termofusión. Agua caliente por caldera central. El edificio cuenta con terraza con parrilla y solarium. La documentación está en condiciones para la escrituración. Ubicado sobre Av. Juan Bautista Alberdi Y Av. San Pedrito, en el barrio de Flores. A 2 cuadras de Av. Rivadavia y a 2 cuadras de Av. Directorio. Todos los medios de transportes, numerosas líneas de colectivos y a 2 cuadras del subte línea A (estación San Pedrito). Transportes cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 33, 136, 141, 163, 180. Subte (metro): SAN PEDRITO (línea A). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942