HERMOSO PH DE 2 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA PROPIA EN BARRACAS. PRIMER PISO POR ESCALERA, SUPER LUMINOSO Y SILENCIOSO, LUZ Y SOL TODO EL AÑO. AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA MODERNA INTEGRADA Y DESAYUNADOR, PISOS DE CERÁMICA MODERNOS RECIÉN COLOCADOS, DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO, BAÑO COMPLETO, BALCÓN DE 4 METROS. ACCESO A TERRAZA PROPIA CON MUCHA INTIMIDAD YA QUE LA PROPIEDAD NO TIENE EDIFICIOS CONTIGUOS, LA TERRAZA CUENTA CON PARRILLA Y ESPACIO PARA LAVARROPAS. EL PASILLO Y LAS ZONAS COMUNES SE HALLAN EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN. SUPERFICIE SEGÚN ESCRITURA: 40 M2 DE SUPERFICIE CUBIERTA MÁS 41,25 DE TERRAZA PROPIA. LISTO PARA MUDARSE SIN NECESIDAD DE ARREGLOS DE NINGÚN TIPO. CALLE DE PURO SOL Y NATURALEZA, ZONA VERDE: FRENTE A PARQUES; BICISENDAS, ZONAS DE DEPORTES Y RECREACIÓN. A 1 CUADRA DE LA AV. MONTES DE OCA, CON VARIEDAD DE COLECTIVOS PARA LLEGAR A CUALQUIER PUNTO DE LA CIUDAD (AL OBELISCO SE LLEGA EN 15/20 MTS POR METROBÚS) TRANSPORTES CERCANOS: 12, 17, 22, 25, 45, 51, 60, 79, 95, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 168, 195 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942