PRECIO REBAJADO !! Excelente PH de 3 Ambientes con 2 Patios en Almagro. Sin expensas. Ubicado en una planta baja al contrafrente. Muy luminoso. Consta de: hall de entrada, living comedor, 2 dormitorios con placares, cocina totalmente equipada, baño completo con ducha y 2 patios (1 cubierto con lavadero). Medidas de los ambientes: Hall de entrada: 2.80 x 1 Living comedor: 5,70 x 3,20 Dormitorio principal: 3,70 x 3,40 Dormitorio: 3,20 x 3,10 Cocina: 2,40 x 1,50 Patio cubierto: 5 x 2,50 Patio descubierto: 5 x 2,30 Excelente ubicación, Colombres y Av. Independencia, en el barrio de Almagro. Accesibilidad a múltiples medios de transportes, numerosas líneas de colectivos y a 4 cuadras del subte línea E (estación Boedo). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942