Excelente y amplio departamento al frente de 4 ambientes con dependencia de servicio y balcón aterrazado.<br> <br> <div>Cochera fija para dos autos.<br></div><div>La propiedad consta de palier semiprivado, hall de entrada con guardaropas, amplio living comedor con salida al balcón terraza, gran cocina comedor, lavadero independiente, dependencia de servicio con placard empotrado y 3 baños (suite, toilette y de servicio, todos reciclados a nuevo). Los dormitorios tienen placares empotrados con puertas corredizas espejadas, ventanas con doble vidrio (aislamiento termo acústico) y pisos de parquet. Todos los ambientes cuentan con losa radiante.<br></div><div>Caldera individual para calefacción y agua caliente.<br></div><div>Tiene una excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Rivadavia, 2 cuadras de Av. Belgrano y 2 cuadras de Av. Entre Ríos</div><div><br></div><div>Transportes Cercanos<br></div><div>Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168<br></div><div>Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A)<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942