HERMOSO DUPLEX CON DOBLE COCHERA Y PATIO. LOS M2 CUBIERTOS REALES SON 75 m2 CUBIERTOS MAS LOS 32 m2 DESCUBIERTOS PB: SE INGRESA POR UN HERMOSO LIVING COMEDOR CON PUERTA BLINDADA DE ALTÍSIMA SEGURIDAD. COCINA INTEGRADA, CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS, DESPENSA Y GRIFERIA DE PRIMERA CALIDAD. TOILETTE DE RECEPCIÓN CON LAVADERO INCLUIDO. ESCALERA DE MADERA MACIZA CON BAULERA BAJO ESCALERA CON CAJONES. SALIDA A PATIO CON UN CUARTO DE GUARDADO. HERMOSO ESPACIO VERDE CON BANCOS. PRIMER PISO: HALL DE DISTRIBUCIÓN. DORMITORIO PRINCIPAL, CON VISTA AL FRENTE Y PLACARD EMPOTRADO. MUCHA LUZ POR LA MAÑANA. AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR Y ESTUFA TIRO BALANCEADO. BAÑO COMPLETO, BAÑERA Y CALENTADOR DE TOALLAS ELÉCTRICO. SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO TAMBIEN CON AIRE ACONDICIONADO Y ESTUFA DE TIRO BALANCEADO. SALIDA AL BALCÓN CON VISTA AL CONTRAFRENTE. SUPER LUMINOSO. DESDE EL DORMITORIO SECUNDARIO SE ACCEDE A UN CUARTO AMBIENTE (ALTILLO), ACTUALMENTE UTILIZADO COMO ESCRITORIO, DONDE TAMBIÉN SE ENCUENTRA UN CUARTO PARA TANQUE DE AGUA Y BAULERA. VENTILUZ REBATIBLE. EXCELENTE UBICACIÓN E IMPECABLE ESTADO!! TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 47, 106, 108, 109 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942