Espectacular Departamento de 2 Ambientes Amplios con Balcón. Edificio de 6 años de antigüedad con amenities. Apto vivienda y profesional. Muy cómodo y luminoso. Superficie total: 50 m2 (47 m2 cubiertos y 3 m2 de balcón). Hall de acceso y toilette de recepción. Living comedor con salida al balcón. Cocina integrada con barra desayunador, alacenas y bajo mesada. Dormitorio en suite con placard de piso a techo. Baño completo en suite y toilette de recepción. Balcón al frente con vistas a Av. Independencia. Piso flotante de primera calidad en living comedor y dormitorio. 2 aires acondicionados frío - calor, uno en el living comedor y otro en el dormitorio. Agua caliente central. Antigüedad: 6 años. Expensas $ 6500 (incluye agua caliente central y boleta de Aysa). El edificio cuenta con 2 ascensores automáticos, encargado, SUM y laundry en el subsuelo, terraza con piscina y solárium. Excelente ubicación, Salta esquina Av. Independencia en el barrio de Monserrat. Frente a la UADE, zona de Universidades. A 1 cuadra de Av. 9 de julio (Metrobus). Gran disponibilidad de medios de transportes, numerosas líneas de colectivos, a metros de subtes líneas C y E y Metrobus. Transportes cercanos: Colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 126, 129, 168, 195. Subtes (metro): INDEPENDENCIA (línea C), INDEPENDENCIA (línea E). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942