¡¡ PRECIO REBAJADO !! EXCELENTE PH DE 5 AMBIENTES CON TERRAZA CUBIERTA Y DOS BALCONES !!!! RECICLADO A NUEVO MUY LUMINOSO, EN ESQUINA, CON VENTANAS EN TODOS SUS AMBIENTES LA PROPIEDAD TIENE UNA ANTIGÜEDAD DE 13 AÑOS APROXIMADAMENTE SE ACCEDE POR ENTRADA INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS SUPERFICIE TOTAL: 109 M2 ESTÁN DISTRIBUIDOS EN 4 PLANTAS DE LA SIGUIENTE MANERA: PLANTA BAJA: HABITACIÓN CON BAÑO EN SUITTE, CONSTRUIDO A NUEVO EN EL AÑO 2019 1° PISO: SE ENCUENTRA UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON PUERTA VENTANA Y BALCÓN AL FRENTE. COCINA INTEGRADA, LA CUAL CUENTA CON AMPLIOS VENTANALES QUE LE DAN MUCHA LUMINOSIDAD. LA MISMA FUE CONSTRUÍDA A NUEVO EN EL AÑO 2019 2° PISO: HAY UN PEQUEÑO HALL DE DISTRIBUCIÓN. EN ESTE PISO ENCONTRAMOS EL BAÑO COMPLETO CON VANITORY Y BIDET Y DOS HABITACIONES. LA HABITACIÓN PRINCIPAL CUENTA CON GRAN PLACARD CON 3 PUERTAS, UNA DE ELLAS CON ESPEJO DE TECHO A PISO Y BALCÓN AL FRENTE. LA OTRA HABITACIÓN TAMBIÉN CON PLACARD Y AMPLIOS VENTANALES AL EXTERIOR. LOS CERRAMIENTOS FUERON CAMBIADOS A NUEVO 3° PISO: ENCONTRAMOS UN QUINCHO CON HERMOSO TECHO DE MADERA Y UNA PEQUEÑA TERRAZA CUBIERTA. TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO. LOS MISMOS FUERON COLOCADOS CON UN SISTEMAS DE CAÑERÍAS CUYOS EQUIPOS EXTERIORES SE ENCUENTRAN SOBRE UN ESPACIO PENSADO PURA Y EXCLUSIVAMENTE PARA ELLO, PERMITIENDO DE ESTA MANERA NO PERCIBIR LA CAÑERÍA DE LOS MISMOS. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN SISTEMA DE ALARMA INSTALADO EL CUAL PERMITE EL MONITOREO DE CADA UNO DE SUS AMBIENTES EXCELENTE UBICACIÓN, MANUEL R. TRELLES Y CAMARONES EN EL BARRIO DE VILLA GENERAL MITRE. ACCESIBILIDAD A VARIADAS LÍNEAS DE COLECTIVOS, A 2 CUADRAS DE AV. SAN MARTÍN (METROBUS) Y A 2 CUADRAS DE AV. JUAN B. JUSTO (METROBUS). TRANSPORTES CERCANOS: COLECTIVOS: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942