Departamento Semipiso de 4 Ambientes con Balcón, Patio y Cochera en Almagro. Palier semi - privado. Doble entrada y doble circulación (por living y por cocina). Al frente, muy luminoso, con balcón. Living comedor de generosas dimensiones. 3 dormitorios con placares empotrados. Cocina con comedor diario. Amoblamientos completos, bajo mesada y alacenas. Lavadero independiente. 2 baños completos, uno con bañera y otro con ducha. Patio con techo rebatible. Balcón corrido al frente. Cochera fija cubierta en planta baja con portón automático. Pisos de parquet en living comedor y dormitorios. Caldera individual que regula tanto la calefacción por losa radiante como el agua caliente por calefón. Expensas: $8000 con agua y cochera incluidos. Edificio en excelente estado de mantenimiento y conservación. Ubicado sobre la calle Salguero entre Pasaje Rauch y Lavalle, en el barrio de Almagro. A 2 y ½ cuadras de Av. Córdoba – límite con Palermo - a 2 y ½ cuadras de Av. Corrientes y a 1 cuadra de Av. Medrano. A la vuelta de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN). Gran disponibilidad de medios de transportes, numerosas líneas de colectivos y a 3 cuadras del subte línea B (estación Medrano). Transportes cercanos: Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180 Subte (metro): MEDRANO (línea B) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942