Exclusivo Piso de Categoría de 4 Ambientes con 2 Balcones y Cochera. Posibilidad de Segunda Cochera. Edificio de primera categoría con excelentes detalles de terminación y equipamiento. Piso único con palier privado. Living comedor amplio y luminoso con salida a balcón corrido semicubierto al frente. Toilette de recepción. Cocina comedor semi integrada con barra desayunador. Amoblamientos completos hechos a medida. Cocina, horno y campana de extracción marca Ariston. Lavadero independiente con muebles hechos a medida. Pasillo distribuidor muy amplio con espacio para escritorio, biblioteca, office, etc. Dormitorio principal en suite. Placares integrales con interiores completos y hojas enterizas espejadas. Baño completo con hidromasaje. Grifería fv cierre cerámico cuarto de giro. Radiador secatoallas. Revestimiento y piso en porcelanto de primera calidad. 2 dormitorios más con amplios placares con interiores completos. Ambos dormitorios comparten un segundo baño completo. Bañera con hidromasaje. Grifería FV cierre cerámico cuarto de giro. Radiador secatoallas. Piso y revestimiento en porcelanato de primera calidad. Balcón corrido al frente (tanto desde el living como desde la cocina se accede al balcón) y balcón corrido al contrafrente (dormitorio en suite y otro dormitorio tienen salida al balcón). Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Aberturas de aluminio anodizadas con sistema doble vidrio. (5) aires acondicionados frío - calor en todos los ambientes. Caldera dual individual (Baxi) que regula tanto el agua caliente como la calefacción por radiadores en todos los ambientes. El edificio cuenta con salón de usos múltiples (SUM) equipado para 20 personas, terraza con parrilla y ascensor con acceso codificado. Rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Posibilidad de financiación o se aceptaría propiedad de menor valor en parte de pago. Excelente ubicación, sobre la calle Rivera Indarte entre Bonifacio y Av. Directorio, en el barrio de Flores. Gran disponibilidad de medios de transportes, numerosas líneas de colectivos y a 3 cuadras de Av. Rivadavia con subte línea A (estación San José de Flores). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942