EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN TERRAZA, PARRILLA Y COCHERA! UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE ALMAGRO A METROS DE AV. RIVADAVIA Y AV. MEDRANO. EL HERMOSO PISO CUENTA CON AMPLIO LIVING COMEDOR, 3 HABITACIONES, DOS CON PLACARES EMPOTRADOS, COCINA COMEDOR COMPLETA, MUEBLES REALIZADO EN FÓRMICAS, TODO A NUEVO. TOILETTE Y BAÑO COMPLETO AMBOS EQUIPADOS CON GRIFERÍA FERRUM DE PRIMERA CALIDAD Y EXTRACTOR DE AIRE. LAVADERO INDEPENDIENTE AMPLIO BALCÓN TERRAZA HECHO A NUEVO PISOS PORCELANATO Y COLUMNAS DE PIEDRA. CON PARRILLA! EL DEPARTAMENTO ES SÚPER LUMINOSO CON PISOS DE MADERA PLASTIFICADOS A NUEVO. PUERTA PRINCIPAL PENTAGONO Y LOZA RADIANTE TODOS LOS AMBIENTES CON REJA! IDEAL PARA NIÑOS. LA COCHERA ES DENTRO DEL EDIFICIO!! TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 165, 180 SUBTE: CASTRO BARROS (Línea A), LORIA (Línea A) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942