• EXCELENTE DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO, BALCÓN Y BAULERA !! • ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO • MUY BUENA LUMINOSIDAD • MUY BUEN ESTADO • AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISO DE PARQUET • 2 DORMITORIOS CON PLACARES Y PISOS DE PARQUET • DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO CON DUCHA (POSIBLE 3ER DORMITORIO/ESCRITORIO) • COCINA INDEPENDIENTE CON DESAYUNADOR. LAVADERO INCORPORADO • BAÑO COMPLETO CON BiDET Y BAÑERA • BALCÓN AL FRENTE • 2 SPLIT FRÍO – CALOR • BAULERA INDIVIDUAL EN SUBSUELO DEL EDIFICIO • EDIFICIO RACIONALISTA DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN. CONFORMADO POR 8 PISOS, 2 DEPARTAMENTOS POR PISO Y 1 ASCENSOR. TIENE ENCARGADO Y SEGURIDAD EN LA ZONA. • EXCELENTE UBICACIÓN, SOBRE LA CALLE VENEZUELA ENTRE VIRREY CEVALLOS Y PRES. LUIS SAENZ PEÑA EN EL BARRIO DE MONSERRAT. A 1 CUADRA DE AV. BELGRANO, A 3 CUADRAS DE AV. ENTRE RÍOS Y A 5 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA. GRAN DISPONIBILIDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTES, NUMEROSAS LÍNEAS DE COLECTIVOS, A 4 CUADRAS DE AV. 9 DE JULIO CON METROBUS, A 5 CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA A (ESTACIÓN SÁENZ PEÑA), A 6 CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA C (ESTACIÓN MORENO), A 7 CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA C (ESTACIÓN INDEPENDENCIA) Y LÍNEA E (ESTACIÓN INDEPENDENCIA). CERCANO A UNIVERSIDAD UADE Y FACULTAD DE CIENCIAS SOCIALES (UBA). TRANSPORTES CERCANOS: COLECTIVOS: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168 SUBTES (METRO): SAÉNZ PEÑA (LÍNEA A), MORENO (LÍNEA C), INDEPENDENCIA (LÍNEA C), INDEPENDENCIA (LÍNEA E) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942