Departamento de 4 Ambientes con Dependencia de Servicio, Balcón, Cochera y Baulera en Almagro. Piso alto, al frente, con balcón. Super luminoso. Vista totalmente abierta a la ciudad. Doble entrada, principal y de servicio. Hall de entrada. Living comedor amplio con salida al balcón. 3 dormitorios con placares. Dormitorio principal con baño en suite. Habitación de servicio con baño propio (puede usarse como 4to dormitorio o escritorio). Cocina totalmente equipada. Comedor diario. Lavadero independiente con cerramiento. 3 baños en total: 2 baños completos más 1 toilette de servicio. Balcón corrido al frente. Cochera fija cubierta en planta baja con apertura / cierre electrónico. Baulera individual. Actualmente se está remodelando todo el ingreso al edificio. Además tiene ya instaladas 12 cámaras de seguridad. Ubicado sobre Av. Rivadavia y Yatay, en el barrio de Almagro. A 1 cuadra de Av. La Plata - límite con Caballito - y a 4 cuadras del Parque Rivadavia. Gran disponibilidad de medios de transportes, numerosas líneas de colectivos y a 1 cuadra del subte línea A (estación Río de Janeiro). Transportes cercanos: Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 112, 132. Subte (metro): RIO DE JANEIRO (línea A). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942