MUY BUEN PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO CUBIERTO EN PLANTA BAJA !! COCINA Y BAÑO A RECICLAR. SUPERFICIE TOTAL: 54 M2. TIENE LA DISTRIBUCIÓN CLÁSICA, LOS AMBIENTES SE DISPONEN ALREDEDOR DE UN PATIO CENTRAL. CUENTA CON AMBIENTE DE 5 X 4 (APROX) CON ENTREPISO, DORMITORIO DE 5 X 4 (APROX) Y SEGUNDO DORMITORIO DE 2 X 3 (APROX). COCINA INDEPENDIENTE, BAÑO COMPLETO Y PATIO CUBIERTO. BAJÍSIMAS EXPENSAS: $600. PRECIO: U$D 85.000 (CONVERSABLE). EXCELENTE UBICACIÓN, YATAY ENTRE SARMIENTO Y AV. CORRIENTES EN EL BARRIO DE ALMAGRO. GRAN DISPONIBILIDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTES, NUMEROSAS LÍNEAS DE COLECTIVOS Y A 2 CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA B (ESTACIÓN ÁNGEL GALLARDO). TRANSPORTES CERCANOS: COLECTIVOS: 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 112, 124, 127, 141, 146, 160, 168 SUBTE (METRO): ÁNGEL GALLARDO (LÍNEA B). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942