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Resultados
Constitución al 3600
  • Propiedad
    No Disponible
Detalles de la Propiedad
Dirección
Constitución al 3600
Barrio
Boedo
Plantas
2
Total construido
205 m²
Ambientes
6
Baños
3
(REF. VHO2162000)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD255.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 6
  • Dormitorios : 5
  • Baños : 3
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 2
  • Antigüedad : 50 Años
  • Orientación: Norte
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 165 m²
  • Descubierta: 40 m²
  • Superficie Total: 205 m²
DESCRIPCIÓN

Factibilidad constructiva: 800 m2, habitables / vendibles 640 m2, altura máx. 22,80 metros.

Casa sobre lote propio de 8,66 x 11,55; ideal familia numerosa, subdividir en 2 unidades, o usar para emprendimiento. Orientación Norte sin edificios al frente, lo que hace que sea todo luz y sol. Zona alta, sumamente iluminada, con muchos medios de transporte (colectivos, subte, accesos autopista), plazas, muy próxima a centro comercial. A metros de Av. Boedo y 2 cuadras de Av. San Juan. No apta discapacitados motrices. 

Íntegramente reciclada hace 12 años, construida en 2 plantas más entrepiso. Superficie cubierta aprox. 165 m2 cubiertos + 40 m2 descubiertos. Son 6 ambientes y medio en total, de techos bajos, con 3 baños completos y 2 cocinas-comedor, con posibilidad de modificar una habitación para usar como garaje. Todas las ventanas son corredizas. Patios cubiertos por 2 paños de toldo americano de fibra de vidrio; pequeña terraza y posibilidad de 2° mucho más amplia, en toda la extensión del techo de losa membranado, al que se accede por escalera recta de hierro y chapa; arriba se halla el tanque de agua y con posibilidad de construir quincho. Cañerías de agua y gas a nuevo, al igual que toda la instalación eléctrica que fue dividida por planta con sus respectivas cajas de comando con térmicas y disyuntores. Toda la casa sin humedades, aunque falta pintura.

Ingreso a la propiedad por doble puerta: una de reja y más atrás la ciega, formando pasillo cubierto (1,30 x 4,30 m dividido en 2) con luz de corte automático.

* Planta Baja:

- Ingreso por un patio central (3.70 x 4.15).
- Living comedor (2.75 x 4.30) con piso cerámico.
- 2 habitaciones a la calle (2.90 x 4.30 c/u) con pisos de mosaico, placares y techos de madera lustrada.
- Cocina equipada (2.00 x 3.00), con calefón más comedor diario (2.00 x 3.30).
- 2 baños completos (1.60 x 2.45 y 0.95 x 2.90).
- Pequeña baulera bajo escalera.
* Entrepiso: acceso por escalera de hierro recta (luz de corte automático más luz de emergencia):
- 2 habitaciones a la calle (2.90 x 4.30) con placares, techos de ladrillo a la vista barnizados y pisos de machimbre sobre vigas de hierro que es a su vez el techo de las 2 inferiores.

* Planta Alta: acceso desde el patio inferior por escalera recta (luz de emergencia).

- Patio más pequeño superior (2.30 x 2.50) con lavadero.
- Gran ambiente dividido (6.30 x 3.50) y con doble circulación. Entrada por puerta corrediza al sector que se usó como escritorio (2.30 x 3.50) con modular y placard como divisorio y al otro lado, dormitorio (3.50 x 4.00) con gran ventanal y aire acondicionado frío - calor.
- Baño completo con ante baño (1.55 x 3.50).
- Pequeña terraza (2.80 x 4.40) con escalera recta de hierro hacia el techo (posible gran terraza con quincho).
- Amplia cocina integrada al comedor (3.70 x 4.50) con doble circulación de aire (ventanales a la calle y a los patios) equipada con muebles bajo mesada, mesada de mármol, pileta de doble bacha de acero, termotanque y aire acondicionado.
















AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de honorarios que se lo puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del respectivo contrato, en estos casos, SOLO ALQUILER DE VIVIENDA, se encuentra prohibido cobrar honorarios a los inquilinos que sean personas físicas.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Agua Potable
AMBIENTES
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Suite
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Cocina Americana
  • Escritorio
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Apto profesional
  • Armarios Empotrados
  • Luminoso
  • Calefacción individual
  • Apto crédito
  • Calefón
  • Agua caliente individual
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Barrio
Boedo
Plantas
2
Total construido
205 m²
Ambientes
6
Baños
3
(REF. VHO2162000)
UBICACIÓN
0