Departamento de 2 Ambientes Amplios en San Nicolás (CABA). Apto vivienda y profesional. Superficie cubierta y total: 49 m2. Hall de entrada. Living comedor con balcón francés. Dormitorio con placard empotrado. Cocina independiente. Baño completo con ducha. Pisos de parquet en living comedor y dormitorio. Reciclado a nuevo. Impecable estado. Listo para habitar !! Ubicado sobre la calle Lavalle y Montevideo, zona Centro / Tribunales. A 1 cuadra de Av. Corrientes, a 2 cuadras de Av. Callao, a 3 cuadras de Av. Córdoba, a 5 cuadras de Av. Rivadavia y a 5 cuadras de Av. 9 de Julio – Metrobus. Acceso a múltiples medios de transportes, numerosas líneas de colectivos, a 2 cuadras del subte línea B (estación Uruguay), 4 cuadras del subte línea D (estación Tribunales) y a 7 cuadras del subte línea A (estación Congreso). Próximo al Congreso de la Nación, Palacio Barolo, Palacio de Tribunales y Teatro Colón. Zona de teatros, cines, restaurantes y más comercios cercanos. Transportes cercanos: Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 Subtes (metro): CALLAO (línea B), URUGUAY (línea B), Tribunales (línea D), Congreso (línea A) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942