* * * APTO CRÉDITO BANCARIO * * * MUY BUEN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA PROPIA!! SUPERFICIE: 73.06 TOTALES (46.86 M2 CUBIERTOS, 5.01 M2 SEMICUBIERTOS, 21.19 M2 DE TERRAZA). MUY LUMINOSO, AL FRENTE CON BALCÓN! CONSTA DE HALL DE ENTRADA, LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA (SE PUEDE SEPARAR), DORMITORIO CON PLACARD CON PUERTAS ESPEJADAS Y BAÑO COMPLETO. TOTALMENTE ELÉCTRICO. COCINA Y HORNO ELÉCTRICO TOPE DE GAMA. TERMOTANQUE ELÉCTRICO DE ALTA RECUPERACIÓN Y BAJO CONSUMO. ESPACIO EN PLACARD EMBUTIDO DE TERMOTANQUE Y LAVARROPAS. BAÑO COMPLETO CON EXTRACTOR. 1 AIRE ACONDICIONADO. REJA Y RED DE SEGURIDAD EN ABERTURAS. PUERTA DE SEGURIDAD BLINDADA. EDIFICIO NUEVO DE 4 PISOS QUE CUENTA CON AMENITIES: TERRAZA COMÚN CON JACUZZI Y PARRILLA. EXPENSAS BAJAS QUE INCLUYEN EL AGUA. PRECIO: U$D 128.000. SE ESCUCHAN OFERTAS! MEDIDAS DE LOS AMBIENTES: HALL DE ENTRADA: 1.20 X 1.30 / LIVING COMEDOR: 7.00 X 3.23 / COCINA 2.50 X 1.60 / DORMITORIO: 3.70 X 2.90 CON PLACARD / BALCÓN: 2.00 X 2.50 / TERRAZA PROPIA: 7.00 X 3.00. EXCELENTE UBICACIÓN, A 200 METROS DE AV. 9 DE JULIO, CONECTADO CON SUBTE Y METROBUS EN UN BARRIO TURÍSTICO Y DE ESTUDIANTES, NUMEROSAS LÍNEAS DE COLECTIVOS, A 3 CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA C (ESTACIÓN INDEPENDENCIA), A 5 CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA E (ESTACIÓN INDEPENDENCIA), PRÓXIMO A FACULTAD DE CIENCIAS SOCIALES (UBA) Y UNIVERSIDAD UADE. TRANSPORTES CERCANOS: COLECTIVOS: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 126, 129, 195 SUBTES (METRO): INDEPENDENCIA (LÍNEA C), INDEPENDENCIA (LÍNEA E) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942