HERMOSO PH TIPO CASA DE 3 AMBIENTES CON PATIO CUBIERTO!! CONTRAFRENTE. SILENCIOSO. MUY LUMINOSO! SE INGRESA A UN PATIO TECHADO CON DOBLE VIDRIADO ACTUALMENTE USADO COMO COMEDOR DE DIARIO. TIENE LA DISTRIBUCIÓN CLÁSICA LOS AMBIENTES SE DISPONEN ALREDEDOR DE UN PATIO CENTRAL. CONSTA DE SALA DE ESTAR / COMEDOR, DOS (2) DORMITORIOS, UNO DE ELLOS TIENE UN PLACARD ANTIGUO DE GRAN BELLEZA HECHO A MEDIDA Y EL OTRO DORMITORIO CUENTA CON UN ENORME PLACARD DE PARED A PARED. COCINA TOTALMENTE EQUIPADA. BAÑO COMPLETO CON DUCHA. PATIO CUBIERTO CON LAVADERO INCORPORADO. ESTILO ANTIGUO CON SUS PISOS DE PINOTEA, TECHOS ALTOS Y ABERTURAS ORIGINALES. PISO DE BALDOSA ORIGINAL EN EL PATIO. IMPECABLE ESTADO! LISTO PARA HABITAR! EL COMPLEJO SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN. BAJAS EXPENSAS: $330. MUY BUENA UBICACIÓN, HUMBERTO PRIMO ENTRE CHACABUCO Y PIEDRAS, EN LA MEJOR ZONA DE SAN TELMO, A 3 CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA C, A 2 CUADRAS DE AV. 9 DE JULIO - METROBUS, RÁPIDO ACCESO A LAS AUTOPISTAS LA PLATA Y 25 DE MAYO, A 3 CUADRAS DE PLAZA DORREGO Y DEL CASCO HISTÓRICO DE SAN TELMO, SIENDO UNO DE LOS LUGARES EMBLEMÁTICOS MÁS VISITADOS POR LOS TURISTAS. TRANSPORTES CERCANOS: COLECTIVOS: 2, 4, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 46, 53, 57, 59, 61, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 126, 129, 143, 195 SUBTES (METRO): INDEPENDENCIA, SAN JUAN (LÍNEA C). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942