Departamento Semipiso de 3 Ambientes con Escritorio y Balcón Terraza. Excelente luminosidad. Superficie total: 100 m2 (75 m2 cubiertos + 25 m2 descubiertos). Living - comedor (8.30 x 3.50). 2 dormitorios con placares (3.00 x 2.90) (3.00 x 2.80). Escritorio o comedor diario o tercer dormitorio (2.60 x 2.60). Cocina totalmente equipada hecha a nuevo. Lavadero independiente con instalación de agua y gas nuevas. Baño completo y toilette de recepción. Balcón terraza al frente (8.50 x 3.50). Baulera individual muy amplia (4 x 3). Todos los pisos del departamento son nuevos. El edificio tiene la instalación de gas nueva, tableros de electricidad y bombas nuevos. Expensas: $ 6.500 (Agosto 2021). Precio: U$D 190.000. Se escuchan ofertas !! Muy buena ubicación, Av. Avellaneda entre Rojas y Dr. Nicolás Repetto, en el barrio de Caballito. Accesibilidad a múltiples medios de transportes, numerosas líneas de colectivos, a 4 cuadras de Av. Rivadavia con subte línea A (estación Primera Junta) y a 3 cuadras del tren F. C. Sarmiento (estación Caballito). Transportes cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes (metro): PRIMERA JUNTA (línea A) Tren F. C. Sarmiento: CABALLITO AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942