MUY BUEN DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE!! MUY LUMINOSO! SUPERFICIE TOTAL: 65.02 M2 (62.11 M2 CUBIERTOS + 2.91 M2 DE BALCÓN). CUENTA CON HALL DE ENTRADA, LIVING COMEDOR, DOS (2) DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARES EMPOTRADOS, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON LAVADERO INCORPORADO Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y VENTANA. EXPENSAS: $4600 (INCLUYE UNA CUOTA EXTRAORDINARIA HASTA JULIO POR ARREGLOS). EL EDIFICIO CUENTA CON 2 TERRAZAS DE USO COMÚN. MUY BUENA UBICACIÓN, SOBRE AV. AVELLANEDA ENTRE ARGERICH Y AV. NAZCA EN EL BARRIO DE FLORES, ACCESIBILIDAD A MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTES, VARIADAS LÍNEAS DE COLECTIVOS, A 4 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA CON SUBTE LÍNEA A (ESTACIÓN SAN PEDRITO) Y A 6 CUADRAS DEL TREN F. C. SARMIENTO (ESTACIÓN FLORES). TRANSPORTES CERCANOS: COLECTIVOS: 25, 53, 55, 63, 76, 86, 96, 99, 113, 133, 134, 141, 172, 181. SUBTES (METRO): SAN PEDRITO (LÍNEA A) TREN F. C. SARMIENTO: ESTACIÓN FLORES. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942