PRECIO REBAJADO !! Departamento de 3 Ambientes Amplios en Flores. Doble entrada (por el living y por la cocina). Al frente, muy luminoso! Superficie cubierta y total: 62.5 m2. Hall de entrada. Living comedor amplio con vajillero empotrado. 2 dormitorios con amplios placares de madera empotrados. Cocina comedor. Baño completo con artefactos en buen estado. Lavadero independiente con baño de servicio. Pisos de parquet en living comedor y dormitorios. Ideal para vivienda, inversión o estudio profesional. El edificio tiene 4 ascensores, servicio de encargado y seguridad nocturna. Ubicado sobre Av. Rivadavia al 6700, en el barrio de Flores. Zona muy comercial y transitada. Acceso a múltiples medios de transportes, numerosas líneas de colectivos, a 5 cuadras del tren F. C. Sarmiento Once - Moreno (estación Flores) y a 3 cuadras del subte línea A (estaciones San José de Flores y Carabobo). Transportes cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subte (metro): CARABOBO (Línea A), SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A). Tren: FLORES (F. C. Sarmiento). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942