- Precio rebajado - Excelente PH de 3 Ambientes con Terraza Propia. Segundo piso por escalera. Contrafrente, silencioso. Muy luminoso. Superficie total: 143 m2 (78 m2 cubiertos y 65 m2 de terraza con lavadero). Amplio recibidor con placard. Living comedor. 2 dormitorios. Cocina separada. Baño completo. Terraza propia con vista a pulmón de manzana. Estilo antiguo, pisos de pinotea, techos altos y aberturas originales. Edificio de pocas unidades. Bajas expensas: $1200. Excelente ubicación, Sarmiento entre Gallo y Sánchez de Bustamente, en el barrio de Almagro. A 2 cuadras de Av. Corrientes, a 2 cuadras de Av. Díaz Vélez y a 4 cuadras de Av. Rivadavia. Gran disponibilidad de medios de transportes, numerosas líneas de colectivos, a 5 cuadras del subte línea A (estación Loria) y a 3 cuadras del subte línea B (estación Carlos Gardel). A 3 cuadras de plaza Almagro y a 3 cuadras del Shopping Abasto. Transportes cercanos: Colectivos: 5, 19, 24, 26, 71, 75, 90, 92, 99, 104, 105, 124, 128, 146, 151, 165, 168, 180. Subtes (metro): LORIA (línea A), CARLOS GARDELl (línea B). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942