¡¡ PRECIO REBAJADO !! INCREÍBLE LOCAL CON VIVIENDA EN CABALLITO. IDEAL CONSULTORIOS/ ESCRIBANÍA/ USO COMERCIAL, ETC. TOTALMENTE EQUIPADO !! LOCAL A LA CALLE BIEN UBICADO, TODO REFACCIONADO A NUEVO, SIN USO DESDE SU REMODELADO!! ACTUALMENTE ESTÁ DISPUESTO COMO RECEPCIÓN Y SALA DE ESPERA. SE VENDE CON MOBILIARIO DE SALA DE ESPERA Y MOBILIARIO DE COFFEE BREACK (BARRAS DE MÁRMOL NEGRO). LOS AMBIENTES TIENEN EQUIPOS FRÍO – CALOR CASI SIN USO Y EN PERFECTO FUNCIONAMIENTO. ESTÁ UBICADO EN PLANTA BAJA, EL LOCAL A LA CALLE QUE HOY ES LA SALA DE ESPERA (PERO PUEDE SER NEGOCIO), DESDE DONDE SE ACCEDE A LA SALA DE CAPACITACIÓN, BAÑO PRINCIPAL Y SALA DE REUNIONES. A SU VEZ, HAY OTRA ENTRADA DESDE LA CALLE A LA UNIDAD, QUE ES UN CIRCUITO INDEPENDIENTE AL ANTERIOR Y UNE BREAK OFFICE, COCINA (IMPECABLE CON MESADA MÁRMOL NEGRO BRASIL), PATIO INTERNO TECHADO LUMINOSO, LAVADERO, OTRO BAÑO Y UNA ÚLTIMA OFICINA PEQUEÑA DE 2 X 3 APROX. IMPECABLE TODO PRÁCTICAMENTE A ESTRENAR!! UBICACIÓN ESTRATÉGICA, SOBRE LA CALLE OLAYA ENTRE AV. ÁNGEL GALLARDO Y AV. DÍAZ VÉLEZ EN EL BARRIO DE CABALLITO CON ACCESO A VARIAS LÍNEAS DE COLECTIVOS, A 2 Y 1/2 CUADRAS DE LA INTERSECCIÓN DE LAS AVENIDAS DR. HONORIO PUEYRREDÓN , GAONA Y SAN MARTÍN (CID CAMPEADOR) Y PRÓXIMO AL PARQUE CENTENARIO. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942