HERMOSO PH TIPO CASA DE 4 AMBIENTES CON 2 PATIOS Y 2 COCHERAS !! PRIMER PISO POR ESCALERA CONTRAFRENTE, SILENCIOSO MUY LUMINOSO SUPERFICIE TOTAL: 94.41 M2 + 2 COCHERAS PROPIAS LIVING COMEDOR CON SALIDA AL PATIO DESCUBIERTO COCINA INTEGRADA AL PATIO CUBIERTO (ACTUALMENTE USADO COMO COMEDOR DIARIO Y LAVADERO) 2 DORMITORIOS CON PLACARES 3ER DORMITORIO O ESCRITORIO BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE PATIO CUBIERTO CON TECHO DE POLICARBONATO CORREDIZO Y PATIO DESCUBIERTO COCINA Y BAÑO RECICLADOS HACE 5 AÑOS. ADEMÁS, SE CAMBIARON LAS CAÑERÍAS DE AGUA, GAS E INSTALACIÓN ELÉCTRICA. EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO SE ENCUENTRAN 2 COCHERAS CUBIERTAS CONTIGUAS CON ENTRADA INDEPENDIENTE CADA UNA EDIFICIO DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN MUY BIEN MANTENIDO SON SOLO 7 UNIDADES FUNCIONALES EN TOTAL SE ESCUCHAN PROPUESTAS !! EXCELENTE UBICACIÓN, EMILIO MITRE ENTRE JOSÉ BONIFACIO Y AV. PEDRO GOYENA, EN PLENO BARRIO INGLÉS DE CABALLITO. A 4 CUADRAS DE AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI Y A 5 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA. ACCESIBILIDAD A MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTES, NUMEROSAS LÍNEAS DE COLECTIVOS, A 3 CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA E (ESTACIÓN EMILIO MITRE), A 7 CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA A (ESTACIÓN PRIMERA JUNTA) Y A 3 CUADRAS DEL RENOVADO PARQUE CHACABUCO. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942