• HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE !! • APTO CRÉDITO BANCARIO. • MUY BUENA LUMINOSIDAD. • SUPERFICIE: 61 M2 TOTALES. • SE INGRESA A UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN. AIRE ACONDICIONADO FRÍO Y ESTUFA. • PASILLO DE DISTRIBUCIÓN CON AMPLIO PLACARD QUE COMUNICA CON LAS HABITACIONES Y EL BAÑO. • DOS (2) DORMITORIOS CON PLACARDS EMPOTRADOS. AIRE ACONDICIONADO FRÍO - CALOR. VENTANAS CON DOBLE VIDRIO (DVH) Y RED DE PROTECCIÓN. • AMPLIA COCINA EN “L” CON 2 VENTANAS QUE BRINDAN MUY BUENA ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN. MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA EN ALTURA. COCINA Y CALEFÓN A GAS. ESPACIO Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. • BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y VENTANA. • BALCÓN AL FRENTE CON VISTA ABIERTA Y RED DE PROTECCIÓN. • LOS PISOS DEL LIVING COMEDOR, DORMITORIOS Y PASILLO SON DE PARQUET EN MUY BUEN ESTADO. • LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA FUE RENOVADA ÍNTEGRAMENTE HACE 3 AÑOS, HABIENDO CIRCUITOS INDEPENDIENTES PARA CADA AIRE ACONDICIONADO Y CADA AMBIENTE. • EDIFICIO CON ACCESO POR RAMPA, DOS ASCENSORES Y TERRAZA DE USO COMÚN. • MEDIDAS APROXIMADAS DE LOS AMBIENTES: LIVING COMEDOR: 7.20 X 3.50 / 1º DORMITORIO: 3.00 X 3.00 / 2º DORMITORIO: 3.00 X 3.00 / COCINA: 2.70 X 2.00 + 1.40 X 1.20 / BALCÓN: 2.50 X 1.10 • MUY BUENA UBICACIÓN, SOBRE LA CALLE THAMES ENTRE CAMARGO Y AV. JUAN B. JUSTO EN EL BARRIO DE VILLA CRESPO. A 1 CUADRA DE AV. CORRIENTES Y CON ACCESO A MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTES, NUMEROSAS LÍNEAS DE COLECTIVOS, A POCOS METROS DE AV. JUAN B. JUSTO - METROBUS (ESTACIÓN CORRIENTES), A 5 CUADRAS DEL TREN F. C. SAN MARTÍN (ESTACIÓN CHACARITA) Y A 5 CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA B (ESTACIONES MALABIA Y DORREGO). TRANSPORTES CERCANOS: COLECTIVOS: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 109, 111, 112, 127, 166, 176 SUBTE (METRO): MALABIA (LÍNEA B), DORREGO (LÍNEA B) TREN F. C. SAN MARTÍN: ESTACIÓN CHACARITA AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942