¡¡ES APTO CRÉDITO!! EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO Y COCHERA!! SUPERFICIE TOTAL: 74.69 M2. CUENTA CON DOBLE ENTRADA, HALL DE RECEPCIÓN, LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN, 3 DORMITORIOS CON PLACARES EMPOTRADOS (PRINCIPAL CON SALIDA AL BALCÓN), COCINA COMEDOR, LAVADERO INDEPENDIENTE CON CERRAMIENTO, BAÑO COMPLETO Y TOILETTE. BALCÓN CORRIDO AL FRENTE. COCHERA FIJA CUBIERTA CON PORTÓN AUTOMÁTICO. TOTALMENTE HECHO A NUEVO HACE 5 AÑOS!! SE CAMBIARON LOS PISOS, REVESTIMIENTOS, ARTEFACTOS Y AMOBLAMIENTOS DE COCINA COMPLETOS. ADEMÁS, SE CAMBIARON LAS CAÑERÍAS DE AGUA EN LOS BAÑOS Y LA COCINA. PISOS DE PARQUET EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIOS. SERVICIOS INDIVIDUALES: AGUA CALIENTE POR CALEFÓN (SE CAMBIÓ HACE 5 AÑOS). SE ENTREGA CON 3 AIRES ACONDICIONADOS FRÍO - CALOR. AMBIENTES MUY LUMINOSOS Y VENTILADOS. EXCELENTE ESTADO. LISTO PARA HABITAR!! EL EDIFICIO TIENE 35 AÑOS DE ANTIGÜEDAD Y ESTÁ CONFORMADO POR 8 PISOS, 4 DEPARTAMENTOS POR PISO Y 2 ASCENSORES. ENCARGADO CON VIVIENDA PROPIA. EXPENSAS: $7000 CON LA COCHERA INCLUÍDA. UBICADO SOBRE LA CALLE CASTRO Y GIBSON EN EL BARRIO DE BOEDO, A 1 CUADRA DE AV. CASEROS, A 1 CUADRA DE AV. CHICLANA - METROBUS, A 3 CUADRAS DE AV. BOEDO, A 4 CUADRAS DE AV. LA PLATA, RÁPIDO ACCESO A AUTOPISTA 25 DE MAYO, NUMEROSAS LÍNEAS DE COLECTIVOS Y A 7 CUADRAS DEL SUBTE LÍNEA H (ESTACIONES PARQUE PATRICIOS Y HOSPITALES). COLECTIVOS: 6, 9, 15, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 85, 101, 112, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 165. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942