¡¡ ES APTO CRÉDITO!! HERMOSO Y AMPLIO DÚPLEX EN ENCANTADOR PASAJE DE CABALLITO. UBICADO EN UN TRANQUILO PASAJE DE ADOQUINES A UNA CUADRA DEL PARQUE CENTENARIO. EL DÚPLEX REÚNE DISEÑO Y ARQUITECTURA CON LA TRANQUILIDAD DE ESTAR EMPLAZADO EN UNA CALLE ENCANTADORA DE CASAS BAJAS. LUZ, COLORES, VEGETACIÓN Y SOL LE BRINDAN A SU HERMOSO DISEÑO ARQUITECTÓNICO, UN ATRACTIVO EXTRA. SON SOLO DOS UNIDADES EN TERRENO COMÚN EDIFICADAS EN LOTE DE 10.30 X 21 METROS, LO QUE PERMITE QUE EL ANCHO DE LA UNIDAD SEA MUY AMPLIO. PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING COMEDOR AL FRENTE CON VENTANA BOW WINDOW, TOILETTE, BAULERA EN BAJO ESCALERA. HERMOSA COCINA COMEDOR TOTALMENTE EQUIPADA AL CONTRAFRENTE CON SALIDA AL PATIO QUE CUENTA CON GRAN PARRILLA. LAVADERO CON TERMOTANQUE. COMPLETA LA PLANTA BAJA EL GARAGE DESCUBIERTO. PRIMER PISO: DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITTE CON AMPLIO PLACARD Y DOS DORMITORIOS CON PLACARDS, UNO AL FRENTE Y EL OTRO AL CONTRAFRENTE. BAÑO COMPLETO. SEGUNDO PISO: PLAYROOM O CUARTO DORMITORIO AMOBLADO CON TECHO DE MADERA Y BAÑO COMPLETO CON DUCHA. ADEMÁS CUENTA CON 3 AIRES ACONDICIONADOS, 3 ESTUFAS DE TIRO BALANCEADO Y ABERTURAS DE MADERA. SIN EXPENSAS. ¡¡EXCELENTE ESTADO. LISTO PARA HABITAR!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942