Moderno PH en Dúplex de 3 Ambientes más Escritorio y Patio. Edificio con hall de entrada y un pasillo al fondo donde se encuentran 3 Phs en Planta Baja. Planta Baja: Living comedor amplio. Cocina totalmente equipada. Baño completo. Patio con lavadero. Segunda planta: Dormitorio principal con vestidor. Segundo dormitorio. Toilette con ducha. Espacio para office, escritorio o cama chica. Piso de cemento alisado en planta baja. Piso de cerámica en patio. Piso flotante en plantas superiores. Calentador de toallas en baños. Calefacción central por radiadores individuales. Portero visor. El edificio tiene 5 años de antigüedad y cuenta con SUM con parrilla y solarium con ducha. Medidas de los ambientes: Living comedor: 7.95 x 3.30 1º dormitorio: 3.45 x 3.25 Vestidor: 4.10 x 1.10 2º dormitorio: 3.20 x 2.25 Office: 4.10 x 1.15 Cocina: 2.30 x 1.70 Baño: 2.20 x 1.50 Patio: 5.30 x 3.10 La ubicación tiene la tranquilidad de la calle Repetto, sin circulación de colectivos y de tránsito liviano. No obstante, se encuentra a 100 metros de las Avenidas del Cid Campeador: Av. Honorio Pueyrredón, Av. Ángel Gallardo, Av. San Martín, Av. Díaz Vélez y Av. Gaona. El acceso es inmejorable. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942