- - - NO APTO CRÉDITO BANCARIO - - - HERMOSO PH TIPO CASA DE 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA!! SIN EXPENSAS! CONTRAFRENTE. MUY SILENCIOSO Y LUMINOSO! SUPERFICIE: 116 M2 TOTALES (72 M2 CUBIERTOS, 44 M2 DESCUBIERTOS). PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR, DORMITORIO CON ENORME PLACARD, COCINA CON ESPACIO PARA DESAYUNADOR O MESA CHICA Y BAÑO COMPLETO. PATIO CON CERRAMIENTO Y TECHO REBATIBLE QUE PERMITEN LA ENTRADA DE LUZ Y VENTILACIÓN NATURAL. PLANTA ALTA: SEGUNDO DORMITORIO O ESCRITORIO, TOILETTE CON DUCHA, LAVADERO INDEPENDIENTE Y TERRAZA PROPIA CON PARRILLA. TOTALMENTE RENOVADO A NUEVO PERO CONSERVANDO EL ESTILO ORIGINAL: PISOS DE ROBLE, TECHOS ALTOS Y ABERTURAS ORIGINALES. COCINA Y BAÑOS RECICLADOS A NUEVO CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD. INSTALACIONES DE AGUA, GAS Y ELECTRICIDAD A NUEVO. CLOACAS, PLUVIALES Y GAS DEL PASILLO DE ENTRADA HECHOS A NUEVO EN EL 2016. EXCELENTE ESTADO! LISTO PARA HABITAR!! SE INGRESA POR ENTRADA COMÚN. SON SOLO 4 UNIDADES EN EL LOTE. MUY BUENA UBICACIÓN, A 3 CUADRAS DE AV. SAN MARTÍN Y A 6 CUADRAS DE AV. JUAN B. JUSTO, ZONA MUY TRANSITADA Y COMERCIAL. GRAN DISPONIBILIDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTES, VARIADAS LÍNEAS DE COLECTIVOS, METROBUS Y A 5 CUADRAS DE TREN F. C. SAN MARTÍN (ESTACIÓN PATERNAL). TRANSPORTES CERCANOS: COLECTIVOS: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 112, 135, 146 TREN F. C. SAN MARTÍN: ESTACIÓN PATERNAL . AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942