PRECIO REBAJADO !! Excelente Departamento de 3 Ambientes Amplios con Balcón y Cochera. Muy luminoso. Contrafrente, silencioso. Living comedor amplio. 2 dormitorios (principal con vestidor y otro con placard). Cocina totalmente equipada con lavadero incorporado. 2 baños: principal completo con bañera y toilette de recepción. Balcón con cerramiento al contrafrente. Cochera fija cubierta. Impecable estado ! Listo para habitar !! Las expensas $10.020 incluyen la cochera. Edificio moderno con quincho amplio equipado, dos parrillas, jacuzzi y sauna, dos ascensores y cámaras de seguridad. Muy buena ubicación, México al 1400 en el barrio de Monserrat. A 2 cuadras de Av. Belgrano, a 2 cuadras de Av. Independencia y a 4 cuadras de Av. Entre Ríos. Accesibilidad a múltiples medios de transportes, numerosas líneas de colectivos, a 3 cuadras de Av. 9 de julio - Metrobus, a 5 cuadras del subte línea E y a 6 cuadras del subte línea C. Próximo a facultad de ciencias sociales y universidad UADE. Transportes cercanos: Colectivos: 2, 6, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 50, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 84, 86, 91, 96, 98, 100, 02, 103, 129, 150, 168, 195. Subtes (metro): INDEPENDENCIA (línea E), INDEPENDENCIA (línea C), MORENO (línea C). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942