EXCELENTE CASA SOBRE LOTE PROPIO (8.66 X 25) DE 6 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, JARDÍN, PILETA, TERRAZA Y GARAGE PARA 3 AUTOS. DESARROLLADA EN 4 PLANTAS (3 PISOS Y SUBSUELO). 21 AÑOS DE ANTIGÜEDAD. ORIENTACIÓN NORESTE. ZONIFICACIÓN R2B2. PLANTA SUBSUELO: AIRE ACONDICIONADO CENTRAL FRÍO/ CALOR MARCA RHEEM MADE IN USA, TRIFÁSICA, GARAGE PARA 3 AUTOS, TABLERO GENERAL, EQUIPO DE AIRE, 2 ENTRADAS DE AGUA, TANQUE DE BOMBEO, TANQUE DESAGOTE CLOACAL Y BAULERA. POSIBILIDAD DE COLOCAR UN ASCENSOR DESDE EL SÓTANO HASTA UN 2DO PISO DONDE ESTÁ EL PLAYROOM. PLANTA BAJA: ACCESO, ESTUDIO CON PLACARD (PUEDE USARSE COMO DORMITORIO), TOILETTE, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA, COMEDOR DIARIO, LAVADERO CON ESPACIO PARA PLANCHADO, LAVARROPAS, SECARROPAS Y ARMARIO ARTÍCULOS DE LIMPIEZA, HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑO. PATIO INTERIOR DE SERVICIO. FONDO JARDÍN CON PARRILLA Y PISCINA. PRIMER PISO: DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITTE CON JACUZZI DOBLE CON HIDROMASAJE E ILUMINACIÓN, 2DO DORMITORIO EN SUITTE, AMBOS DAN A BALCÓN CON VISTA AL JARDÍN, 2 DORMITORIOS CON PLACARDS AMPLIOS A LA CALLE COMPARTEN BAÑO CON JACUZZI Y DOBLE DUCHA, AL FONDO KITCHINETTE, TERMOTANQUES Y PLACARD DE BLANCOS. 2DO PISO: PLAYROOM CON BALCÓN CON VISTA A LA PLAZA, KITCHINETTE CON CAÑERÍA DE AGUA FRÍA Y CALIENTE, DESAGÜE, GAS Y TERRAZA AMPLIA USADA COMO EXPANSIÓN DEL PLAYRROM (EN AMBOS ESPACIOS SE PUEDE AGREGAR UN PISO MÁS Y AGRANDAR LA SUPERFICIE). SE PUEDE CONVERSAR EL PRECIO Y SE ESCUCHAN PROPUESTAS!! UBICADA SOBRE LA CALLE VIRASORO ENTRE ANTEZANA Y MAHATMA GANDHI, DIAGONAL A LA PLAZA GENERAL BENITO NAZAR, EN EL LÍMITE ENTRE LOS BARRIOS DE CABALLITO NORTE Y VILLA CRESPO, A 1 CUADRA DE AV. DR. HONORIO PUEYRREDÓN, A 2 CUADRAS DEL CID CAMPEADOR, A 4 CUADRAS DE AV. SCALABRINI ORTIZ, A 7 CUADRAS DE AV. JUAN B. JUSTO Y A 7 CUADRAS DE AV. CORRIENTES, VARIAS LÍNEAS DE COLECTIVOS, METROBUS Y COMERCIOS CERCANOS. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942