LOCAL COMERCIAL CON SÓTANO + LOFT CON PATIO, EN EDIFICIO DE CATEGORÍA. SUPERFICIE TOTAL: 132 M2 TOTAL. ZONIFICACIÓN: E3 MUY BUENAS CONDICIONES!! PISOS FLOTANTES, AMPLIO LIVING-COMEDOR, DORMITORIO CON VESTIDOR Y BAÑO CON HIDROMASAJE, COCINA-COMEDOR, LAVADERO INDEPENDIENTE Y BAÑO DE SERVICIO (EN EL LOCAL). EL LOCAL CUENTA CON ENTRADA VEHICULAR Y EL PATIO CUENTA CON REJAS DE PROTECCIÓN. A SOLO DOS CUADRAS DE AV. CÓRDOBA, TRES CUADRAS AV. CORONEL DIAZ Y CINCO CUADRAS AV. SANTA FE, PRÓXIMO A ZONA COMERCIAL, SUBTE LÍNEA D Y MÚLTIPLES LÍNEAS DE TRANSPORTE. DIGNO DE VER!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942